Steinsstaðir - Íbúðarbyggð - Deiliskipulag

Farið yfir drög að skipulagslýsingu fyrir íbúabyggð á Steinsstöðum.
Skipulagssvæðið nær yfir 3,8 ha svæði sem afmarkast af landamerkjum Steinsstaða og Reykja að norðan, Steinsstaðarskóla og félagsheimilinu Árgarði að vestan, Merkigarðsvegi (7575) að austan og hnitsettum landamerkjum að sunnan. Innan skipulagssvæðisins er íbúðarbyggð sem samanstendur af einbýlishúsum auk grænna svæða.

Skipulagsnefnd leggur til við Sveitarstjórn að setja skipulagslýsingu fyrir íbúabyggð á Steinsstöðum í auglýsingu í samræmi við 40.gr skipulagslaga 123/2010.

Vísað frá 2. fundi skipulagsnefndar 30. júní 2022 þannig bókað.
Farið yfir drög að skipulagslýsingu fyrir íbúabyggð á Steinsstöðum.
Skipulagssvæðið nær yfir 3,8 ha svæði sem afmarkast af landamerkjum Steinsstaða og Reykja að norðan, Steinsstaðarskóla og félagsheimilinu Árgarði að vestan, Merkigarðsvegi (7575) að austan og hnitsettum landamerkjum að sunnan. Innan skipulagssvæðisins er íbúðarbyggð sem samanstendur af einbýlishúsum auk grænna svæða.
Skipulagsnefnd leggur til við sveitarstjórn að setja skipulagslýsingu fyrir íbúabyggð á Steinsstöðum í auglýsingu í samræmi við 40.gr skipulagslaga 123/2010.
Erindið borið upp til afgreiðslu og samþykkt með þremur atkvæðum.

Farið yfir innsendar athugasemdir við skipulagslýsingu fyrir íbúðarbyggð á Steinsstöðum. Alls bárust fjórar athugasemdir sem hafðar verða til hliðsjónar við áframhaldandi deiliskipulagsvinnu svæðisins.

Björn Magnús Árnason frá Stoð ehf. verkfræðistofu kynnti drög að deiliskipulagstillögu fyrir Steinsstaði íbúðarbyggð.
Skipulagsnefnd felur skipulagsfulltrúa að vinna málið áfram í samræmi við umræður fundarins ásamt hönnuði.

Lögð fram drög að deiliskipulagstillögu fyrir Lækjarbakka og Lækjarbrekku á Steinsstöðum unnin á Stoð efh. verkfræðistofu dags. 13.10.2023. Stærð skipulagssvæðis er 3,4 hekarar og er svæðið innan íbúðarbyggðar ÍB-801 í Aðalskipulagi Skagafjarðar 2020-2035. Í skipulaginu eru skilgreind lóðarmörk og byggingarskilmálar fyrir núverandi lóðir auk 12 nýrra lóða. Meðfylgjandi er umsögn Vegagerðarinnar, tölvupóstur dags. 17. október 2023 frá Magnúsi Björnssyni, þar sem vegtengingar skv. tillögu eru samþykktar.

Skipulagsnefnd leggur til við Sveitarstjórn að setja tillögu að deiliskipulagi fyrir íbúðarbyggð við Steinsstaði í auglýsingu í samræmi við 41. gr skipulagslaga 123/2010.

Vísað frá 36. fundi skipulagsnefndar frá 26. október sl. til afgreiðslu sveitarstjórnar, þannig bókað:

"Lögð fram drög að deiliskipulagstillögu fyrir Lækjarbakka og Lækjarbrekku á Steinsstöðum unnin á Stoð efh. verkfræðistofu dags. 13.10.2023. Stærð skipulagssvæðis er 3,4 hekarar og er svæðið innan íbúðarbyggðar ÍB-801 í Aðalskipulagi Skagafjarðar 2020-2035. Í skipulaginu eru skilgreind lóðarmörk og byggingarskilmálar fyrir núverandi lóðir auk 12 nýrra lóða. Meðfylgjandi er umsögn Vegagerðarinnar, tölvupóstur dags. 17. október 2023 frá Magnúsi Björnssyni, þar sem vegtengingar skv. tillögu eru samþykktar. Skipulagsnefnd leggur til við Sveitarstjórn að setja tillögu að deiliskipulagi fyrir íbúðarbyggð við Steinsstaði í auglýsingu í samræmi við 41. gr skipulagslaga 123/2010.

Sveitarstjórn Skagafjarðar samþykkir, með níu atkvæðum, að setja tillögu að deiliskipulagi fyrir íbúðarbyggð við Steinsstaði í auglýsingu í samræmi við 41. gr skipulagslaga 123/2010.

Farið yfir samantekt á innsendum umsögnum við auglýst deiliskipulag, mál nr. 797/2023 (https://skipulagsgatt.is/issues/2023/797) í Skipulagsgáttinni, nýrri samráðsgátt Skipulagsstofnunar um skipulagsmál.
Skipulagsnefnd leggur til við sveitarstjórn Skagafjarðar að samþykkja tillöguna að deiliskipulagi, Íbúðarbyggð Steinsstöðum og senda hana Skipulagsstofnun til yfirferðar í samræmi við 1. mgr. 42. gr skipulagslaga nr. 123/2010.

Skipulagsnefnd samþykkir jafnframt þau viðbrögð sem lögð eru fram við umsögnum og felur skipulagsfulltrúa að senda svör til þeirra aðila sem sendu inn umsagnir á kynningartíma.

Vísað frá 42. fundi skipulagsnefndar frá 25. janúar sl. til afgreiðslu sveitarstjórnar þannig bókað:
Farið yfir samantekt á innsendum umsögnum við auglýst deiliskipulag, mál nr. 797/2023 (https://skipulagsgatt.is/issues/2023/797) í Skipulagsgáttinni, nýrri samráðsgátt Skipulagsstofnunar um skipulagsmál. Skipulagsnefnd leggur til við sveitarstjórn Skagafjarðar að samþykkja tillöguna að deiliskipulagi, Íbúðarbyggð Steinsstöðum og senda hana Skipulagsstofnun til yfirferðar í samræmi við 1. mgr. 42. gr skipulagslaga nr. 123/2010.
Skipulagsnefnd samþykkir jafnframt þau viðbrögð sem lögð eru fram við umsögnum og felur skipulagsfulltrúa að senda svör til þeirra aðila sem sendu inn umsagnir á kynningartíma.

Sveitarstjórn Skagafjarðar samþykkir, með níu atkvæðum, tillögu að deiliskipulagi, Íbúðarbyggð Steinsstöðum og að senda hana Skipulagsstofnun til yfirferðar í samræmi við 1. mgr. 42. gr skipulagslaga nr. 123/2010. Sveitarstjórn samþykkir jafnframt þau viðbrögð sem lögð eru fram við umsögnum og felur skipulagsfulltrúa að senda svör til þeirra aðila sem sendu inn umsagnir á kynningartíma.