Bjarni Egilsson og Egill Þórir Bjarnason þinglýstir eigendur Hvalness á Skaga, Skagafirði L145892, óska eftir heimild skipulagsnefndar til að stofna byggingarreit á jörðinni skv. meðfylgjandi hnitsettum afstöðuuppdrætti, gerðum á Stoð ehf. verkfræðistofu af Atla Gunnari Arnórssyni. Númer uppdráttar er S-101 í verki 7556-0200, dags. 30. september 2024.
Um er að ræða byggingarreit fyrir stálgrindarhús á steyptum undirstöðum, þar sem útbúin verður sauðburðaraðstaða. Húsið verður klætt yleiningum. Stærð grunnflatar verður um 16 x 30 m og mænishæð minni en 6,0 m.
Byggingarreiturinn er á skilgreindu landbúnaðarlandi nr. L-2 í aðalskipulagi Sveitarfélagsins Skagafjarðar 2020-2035. Byggingaáformin eru í samræmi við almenn ákvæði aðalskipulagsins um uppbyggingu og landnotkun á landbúnaðarsvæðum, t.d. þar sem núverandi innviðir nýtast áfram og uppbygging nýrra, stakra bygginga fer ekki yfir 2.000 m². Notast er við núverandi vegtengingu og heimreið frá þjóðvegi.
Í kafla 12.4 í greinargerð aðalskipulagsins kemur fram "Sveitarstjórn getur ákveðið að veita megi leyfi til byggingar á stökum byggingum sem tengjast starfsemi bújarðar án deiliskipulags, ef umfang og/eða aðstæður gefi tilefni til. Á það við þegar byggingaráform varða ekki hagsmuni annarra en umsækjandans, samrýmast landnotkun og yfirbragði svæðisins og hafa ekki neikvæð umhverfisáhrif."
Byggingarreitur er í um 65 m fjarlægð frá Kleifarvegi (7454), sem er héraðsvegur, sem er í samræmi við skilyrði skipulagsreglugerðar nr. 90/2013, grein 5.3.2.5, um fjarlægð milli bygginga og þjóðvega.
Meðfylgjandi er jákvæð umsögn minjavarðar.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að leggja til við sveitarstjórn að samþykkja umbeðinn byggingarreit.
Um er að ræða byggingarreit fyrir stálgrindarhús á steyptum undirstöðum, þar sem útbúin verður sauðburðaraðstaða. Húsið verður klætt yleiningum. Stærð grunnflatar verður um 16 x 30 m og mænishæð minni en 6,0 m.
Byggingarreiturinn er á skilgreindu landbúnaðarlandi nr. L-2 í aðalskipulagi Sveitarfélagsins Skagafjarðar 2020-2035. Byggingaáformin eru í samræmi við almenn ákvæði aðalskipulagsins um uppbyggingu og landnotkun á landbúnaðarsvæðum, t.d. þar sem núverandi innviðir nýtast áfram og uppbygging nýrra, stakra bygginga fer ekki yfir 2.000 m². Notast er við núverandi vegtengingu og heimreið frá þjóðvegi.
Í kafla 12.4 í greinargerð aðalskipulagsins kemur fram "Sveitarstjórn getur ákveðið að veita megi leyfi til byggingar á stökum byggingum sem tengjast starfsemi bújarðar án deiliskipulags, ef umfang og/eða aðstæður gefi tilefni til. Á það við þegar byggingaráform varða ekki hagsmuni annarra en umsækjandans, samrýmast landnotkun og yfirbragði svæðisins og hafa ekki neikvæð umhverfisáhrif."
Byggingarreitur er í um 65 m fjarlægð frá Kleifarvegi (7454), sem er héraðsvegur, sem er í samræmi við skilyrði skipulagsreglugerðar nr. 90/2013, grein 5.3.2.5, um fjarlægð milli bygginga og þjóðvega.
Meðfylgjandi er jákvæð umsögn minjavarðar.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að leggja til við sveitarstjórn að samþykkja umbeðinn byggingarreit.